اسرار ممنوعه خرید ویلا در پرتغال به صورت گام به گام

چنانچه از خواندن این این یادداشت راضی هستید می توانید اطلاعات بیشتری در مورد این موضوع در این سایت مطالعه کنید.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده از بهترین وکلا ، بهترین سرویس ها را در این خصوص برنامه ریزی میکند.

اگر منطقهای در هر 1000 متر مربع، کمتر از 100 نفر جمعیت داشته باشد، منطقهای با تراکم کم محسوب میشود. در سال 2016 از هر 100 سرمایهگذار تنها یک نفر روی ساختمانهایی با بیش از 30 سال قدمت سرمایهگذاری میکرد، ولی اکنون این نسبت، یک به شش است، و تا کنون 214 متقاضی نسبت به خرید املاک قدیمی اقدام کردهاند. قیمت ملک در کشور پرتغال در سال ۲۰۱۵ به سبب مواجه شدن این کشور با بحران دچار رکود ۲۰ تا ۳۰ درصدی شد ولی امروزه سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورویی در بخش املاک و بویژه در شهر لیسبون رونق زیادی یافته است. صنایع عمده کشور پرتغال ماهیگیری، مصنوعات چوب پنبه ای و ساردین میباشد با اینکه این کشور در سال 2011 در برابر دریافت وام خارجی مقاومت نشون داد اما سپس اذعان کرد که در سال 2010 توانسته به اهداف کسری بودجه دست پیدا کند اما سپس در سال 2014 این کشور رسما اعلام نمود که از بحران اقتصادی خارج شده و به همین شکل در نوامبر 2015 به قدرت رسید و در سال 2016 کاملا اعلام نمود از قدرت اقتصادی خوبی بهره مند است، به صورتی که این قدرت اقتصادی نیز در نیویورک تایمز نیز نوشته شد و همین مطلب موجب شد که سرمایه گذاران زیادی به این کشور جذب شوند.

برنامه گلدن ویزای پرتغال که در سال 2012 ارائه شده به دلیل مقرون به صرفه بودن به یک روش خوب و ایده ال برای سرمایه گذاری تبدیل شده است، که در کنار 1 سرمایه گذاری خوب با آینده ای روشن و پایدار در اروپا، امکان دریافت پاسپورت برای متقاضی و خانواده را نیز فراهم می کند. برای این که بتوانید از این روش برای کسب اقامت استفاده کنید، باید مدارک ضروری را به دقت جمعآوری نمایید؛ چراکه در این صورت در وقت و هزینهها صرفهجویی خواهد شد. چگونه از طریق سرمایهگذاری در بخش املاک ویزای شینگن را به دست آوریم؟ با استفاده از این روش در آغاز 1 اقامت موقت به شما داده میشود که میتوانید هر سال آن را تمدید کنید. به طور کلی، این ویزا به عنوان برنامه ای ایده آل برای کسانی که به دنبال آرامش و لذت بردن از زندگی هستند، است.

به عنوان مثال آپارتمانی واقع در شهر لیسبون با متراژ ۱۲۰ متر مربع و فاصله ای نزدیک به مترو با ۲ اتاق خواب و در مجتمعی شیک و نورگیر را میتوان به قیمت ۳۵۰ هزار یورو خریداری نمود. در واقع ملک گزینش شده توسط متقاضی باید توسط وکیل وی مورد بررسی قرار بگیرد تا همخوانی مشخصات ملک با آنچه در سند درج شده ثابت شود. قیمت خانه در نواحی مختلف کشور متفاوت است و شما برای خرید خانه در پایتخت پرتغال یعنی شهر لیسبون، باید هزینهی بیشتری نسبت به سایر شهرها بپردازید. شما هم میتوانید از مزایای بیشمار اقامت اروپایی بهرهمند شوید. متاسفانه به موجب استقبال بی نظیر انجام شده در خرید ملک در این شهر، دولت پرتغال تصمیم گرفته است تا خرید ملک در این شهر را ممنوع کند. از مزایای ویزای FIP پرتغال، نیاز به تمکن و سرمایه کمتری نسبت به موارد زیادی از دیگر طرق سرمایهگذاری در پرتغال بوده و از معایب آن میتوان به الزام حضور حداقل 187 روز از سال در خاک پرتغال اشاره نمود.

در طول 5 سال بعد از آغاز پروژه خود گردش حساب شرکت و کسب و کارتان به سالیانه 325 هزار یورو برسد. به این معنا که با کسب شهروندی پرتغال میتوانید در هر جای اتحادیه اروپا زندگی و کار و تحصیل کنید. خرید ملک در پرتغال یکی از بهترین روشها برای کسانی است که به همراه خانواده قصد اقامت در این کشور را دارند. مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک یکی از بهترین روشها برای دريافت اقامت این کشور اروپایی است و به همین خاطر اشخاص زیادی این مسیر را برای مهاجرت خود انتخاب میکنند. آندری مایل است خدمات خود را به بازارهای اروپایی ارتقا دهد.برای این منظور او باید به طور مکرر به اتحادیه اروپا مسافرت کند و در یک بانک حساب باز کند.او به همین شکل نمی خواهد به ضرورت دریافت یا تمدید ویزا فکر کند،تعداد روزهای منطقه شنگن را کنترل کرده و پس از انقضای 183 روز در سال آن را ترک کند. صاحبان ویزای طلایی پرتغالی برای 1 سال اقامت موقت در پرتغال بدون شرط حضور مجاز می باشند که بعد از 1 سال سایت ما به مدت 2 ساله قابل تمدید است و پس از 5 سال صاحبان ویزای طلایی پرتغال می توانند برای اقامت دائم خود و خانواده خود درخواست کنند و این در حالی است که پس از 6 سال می توانند برای تابعیت پرتغالی درخواست دهند؛ در صورتیکه مسلط به زبان پرتغالی باشند و تمام ملزومات قانونی را رعایت کرده باشند.

برای اخذ اقامت دائم متقاضیان به همراه اعضای خانواده خود نباید هیچ 1 سابقهای کیفری در طول پنج سال گذشته داشته باشند، آنها باید مدارکی گواه بر استقلال مالی یعنی درآمد مقرون به صرفه و کافی برای زندگی در کشور پرتغال را ارائه دهند، داشتن مکانی برای زندگی و دانش زبانی اولیه پرتغالی نیز از ملزومات گرفتن اقامت دائم پرتغال است. البته به منظور گرفتن پاسپورت کشور پرتغال باید در سطح ابتدایی به زبان پرتغالی آشنایی پیدا کنید. مجموع کل کار بازسازی و ارزش ملک باید حداقل 350,000 یورو باشد. چنانچه این مقاله برای شما مفید است و مایل به دانستن جزئیات بیشتر هستید به مطلب کامل سری بزنید و در این زمینه بیشتر بدانید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین سرویسها را در این مورد برای شما در نظر دارد. ملک را به نام خود ثبت کنید. باید متعهد شوید که سرمایهگذاری را حداقل برای پنج سال حفظ خواهید کرد. علاوه بر موارد گفته شده متقاضیان باید تعهد خود را برای حفظ سرمایه گذاری خود را برای حداقل پنج سال، به همراه شواهد سرمایه گذاری خود از طریقه های شواهد مالی برای اثبات دارایی و فیش حقوقی نشان دهد. در این سفر میتواند ملک مورد نظر خود را گزینش کند.

شما دیگر نمیتوانید در شهرهای بزرگ و مناطق تفریحی مانند لیسبون، پورتو، امتداد بیشتر سواحل، کاسکایس و حتی برخی مناطق داخلی، ملک بخرید. سرمایهگذاری قابل توجهی انجام دهید که برای اقتصاد کشور پرتغال مورد استفاده باشد. و عیب دیگر آن هزینه بالای تمدید ویزا است؛ به فرض مثال هزینه تمدید ویزا برای طرق دیگر سرمایهگذاری یا استارت آپ حدود 150 یورو بوده در صورتیکه هزینه تمدید این نوع ویزا در حدود پنج هزار یورو میباشد. خرید یک و یا چندین ملک به ارزش 500 هزار یورو که میتواند تجاری و یا مسکونی باشد. همانطور که اشاره شد احتیاج به 1 وکیل مجرب و دارای اعتبار یک امر ضروری برای فردی است که قصد اقامت پرتغال از طریق خرید ملک را دارد. در این مقاله از درنا مایگریشن به این نوع سوالات پاسخ میدهیم تا شما به صورت جامع با نکات مهم در ارتباط با مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک آشنا شوید.